Vậy trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì? Cùng Không Gian Đẹp tìm hiểu qua 8 bước chuẩn bị trước khi xây nhà để có một một căn nhà hoàn mỹ đáp ứng được nhu cầu về công năng về thẩm mỹ và về tinh thần cho gia đình.
Bước đầu tiên cũng là quan trọng nhất, chính là xác định được nhu cầu của bản thân.
Liệt kê cụ thể các nhu cầu sẽ giúp bạn hình dung được tổng thể ngôi nhà và đáp ứng đầy đủ mọi tiện ích.
Sau khi đã xác định được nhu cầu sử dụng và quy mô muốn xây, bạn cần lập kế hoạch về tài chính dựa trên quy mô đã xác định và khả năng kinh tế.
Các chi phí có thể bao gồm: Chi phí thiết kế, chi phí xin giấy phép, chi phí thi công, chi phí vật liệu, chi phí nội thất, khoản dự phòng rủi ro…
Chi phí luôn là nỗi lo lớn nhất của bất kỳ ai khi xây nhà, có một kế hoạch cụ thể và chi tiết về các đầu mục cần chi sẽ hạn chế những phát sinh không cần thiết và có được bức tranh tài chính rõ ràng nhất, mang lại sự chủ động và an tâm hơn trong suốt quá trình.
Trong văn hóa Á Đông, phong thủy luôn là một trong những yếu tố được quan tâm. Theo quan niệm từ lâu, phong thủy sẽ ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và hòa khí của các thành viên trong gia đình.
Các yếu tố phong thủy thường được chú ý: hướng nhà, bố trí vị trí các phòng,...
Xác định các yếu tố phong thủy trong nhà để giúp không khí trong gia đình luôn được yên ổn, đón nhận nhiều tài lộc và vượng khí.
Xác định phong cách thiết kế là bước quan trọng, quyết định diện mạo ngôi nhà và thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản, mỗi phong cách đều mang lại nét đặc trưng riêng biệt.
Sau khi tìm hiểu các phong cách phù hợp, bạn cần chọn một đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ biến những ý tưởng về ngôi nhà trong mơ thành bản vẽ chi tiết, sắc nét và tối ưu hóa công năng sử dụng.
Thách thức đặt ra cho kiến trúc sư là không chỉ áp dụng các phong cách một cách hợp lý mà còn tạo ra một thiết kế độc bản, thể hiện rõ dấu ấn cá nhân của chủ nhân ngôi nhà. Do đó hãy tìm kiếm những đơn vị thật sự uy tín và có kinh nghiệm để thiết kế cho ngôi nhà của bạn một cách hoàn hảo nhất.
Xin giấy phép xây dựng là vấn đề liên quan đến pháp lý bắt buộc bạn tuân thủ để quá trình xây dựng được diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
Quy trình xin giấy phép bắt đầu ngay sau khi bạn hoàn tất bản vẽ thiết kế và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan. Nếu bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, các đơn vị thầu uy tín thường hỗ trợ toàn bộ quá trình xin giấy phép, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rắc rối pháp lý.
Khi chờ đợi giấy phép xây dựng, bạn có thể tận dụng thời gian này để lên kế hoạch xác định thời điểm khởi công và tiến độ dự kiến cho công trình. Việc này giúp tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình hoặc hoạt động kinh doanh.
Nhà ở cao tầng thông thường sẽ có thời gian hoàn thành từ 4 - 6 tháng, tùy vào quy mô. Do đó, thời điểm thường được nhiều người lựa chọn xây nhà là vào đầu năm, sau dịp nghỉ Tết Nguyên Đán, để tránh mùa mưa và cũng kịp hoàn thiện nhà mới đón Tết năm sau.
Tuy nhiên, cũng có những thời điểm khiến nhiều người ngần ngại như:
Những quan niệm này phụ thuộc vào niềm tin và tín ngưỡng cá nhân, nên bạn có thể linh hoạt lựa chọn thời điểm phù hợp nhất với mình.
Việc tìm kiếm đơn vị thầu có thể thực hiện ngay từ đầu quá trình chuẩn bị xây nhà hoặc là bước cuối cùng, tùy theo nhu cầu và kế hoạch của bạn.
Nếu bạn muốn được tự mình tìm hiểu thông tin thật kỹ và tự mình quyết định cho toàn bộ ngôi nhà của mình, bạn sẽ cơ hội tiếp xúc và tìm hiểu sâu về quá trình xây nhà. Tuy nhiên, việc này có thể phức tạp và tốn thời gian, mặc dù bạn sẽ có nhiều hiểu biết hơn để lựa chọn và quyết định sáng suốt, hạn chế các phát sinh.
Nếu bạn lựa chọn nhà thầu uy tín ngay từ đầu giai đoạn chuẩn bị, bạn sẽ có được sự đồng hành từ chuyên gia trong ngành. Những hiểu biết và kinh nghiệm từ phía nhà thầu sẽ giúp đỡ bạn kha khá trong quá trình xây dựng. Từ việc gợi ý thiết kế phù hợp với công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, đến việc tiết kiệm về thời gian, chi phí và đưa phương án giải quyết các vấn đề khi phát sinh .
Bước cuối cùng, trước khi bắt tay vào thi công xây dựng ngôi nhà mơ ước, là ký kết hợp đồng xây dựng. Hợp đồng chính là sự cam kết hợp pháp giữa nhà thầu hoặc đơn vị thi công với chủ đầu tư.
Hợp đồng sẽ nêu rõ quyền và nghĩa vụ mỗi bên cần thực hiện trong suốt quá trình thi công và sau khi công trình hoàn thành, nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên. Có hợp đồng xây dựng rõ ràng cũng cho thấy được sự chuyên nghiệp, rõ ràng và minh bạch của nhà thầu, giúp bạn yên tâm hơn khi hợp tác xây dựng.
Mỗi bước trong quá trình chuẩn bị xây nhà đều mang ý nghĩa quan trọng đến tổng thể quá trình xây nhà sắp tới, do đó hãy có những bước chuẩn bị thật kỹ càng. Việc chuẩn bị trước khi xây nhà giúp hạn chế những rủi ro và đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện đúng mong đợi, mang lại cho bạn một trải nghiệm xây nhà thú vị và suôn sẻ hơn.
Không Gian Đẹp rất vinh dự được đồng hành cùng quý khách hàng trong hành trình xây dựng nhà ở, từ giai đoạn chuẩn bị trước khi xây nhà cho đến khi hoàn thành. Với đội ngũ chuyên nghiệp, sự chỉnh chu trong quy trình làm việc, KGD - Design & Build đã hợp tác xây dựng cùng rất nhiều chủ đầu tư tại TP. HCM, Nha Trang và các tỉnh lân cận trong hơn 17 năm qua. Không Gian Đẹp hy vọng được tiếp tục mang đến những không gian sống đẹp, sống chất lượng đến cho chủ đầu tư trong thời gian tới.
Hãy liên hệ với Không Gian Đẹp để được tư vấn chi tiết và đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước!
Xem thêm:
Văn Phòng Tp.HCM: Số 68 đường Song Hành, Mỹ Hòa 1, Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM.
Hotline: 0931 329 379 - 0907 287 988 ( Mr. Phương )
Văn Phòng Nha Trang: Số 25 Trịnh Phong, Phường Phước Tiến, TP.Nha Trang
Hotline: 0909 516 265 ( Mr. Lam )
Xưởng Mộc: 72/3C Mỹ Hòa 1, Xã Trung Chánh, Hóc Môn, Tp.HCM.
